▒▒▒▒▒продажа▒▒▒▒квартиры▒▒▒▒▒▒▒

 

справочная страничка

в помощь самостоятельному маклеру

 

Для того чтобы что-то продать нужно, по крайней мере, иметь это что-то в своей собственности. В случае продажи недвижимости необходимо иметь на неё соответствующие так называемые правоустанавливающие документы, с отметкой о государственной регистрации - единственным доказательством вашего права на недвижимость. Поэтому проверьте – всё ли у вас с этим в порядке.

Затем рекомендуется действовать по следующему алгоритму:

 

·         Подготовительный этап; оценка перспективности проекта

·         Рекламная кампания

·         Предварительные переговоры и показы квартиры

·         Приём аванса

·         Сбор документов

·         Составление договора

·         Закладка денег

·         Совершение и государственная регистрация сделки

·         Завершающие мероприятия

Подготовительный этап; оценка перспективности проекта

Оценивается перспективность затеваемого мероприятия – имеется ли возможность улучшения жилищных условий или (и) решения финансовых проблем после продажи принадлежащего вам жилья

     -     При простой продаже квартиры (комнаты) с целью получить за неё деньги – вначале сделайте оценку квартиры (см. подробнее). Получите все необходимые согласия, погасите долги по оплате коммунальных услуг и приступайте к следующему этапу.
     -     При альтернативной продаже  потребуется также оценить перспективы приобретения «альтернативы» (см. подробнее). Расчёт делайте на свободное жильё.
           Подробнее см. здесь.

Рекламная кампания

           Чем больше людей узнают о том, что вы продаёте квартиру, тем скорее найдётся тот, кто готов будет предложить за неё максимальную цену.
           Подробнее о проведении рекламной кампании см. здесь.

Предварительные переговоры и показы квартиры

           Подав объявления о продаже, приготовьтесь к телефонным переговорам, а также к тому, что продаваемую квартиру надо будет показывать. Сразу же следует предупредить, что со стороны потенциальных покупателей в большинстве случаев будут выступать нанятые ими опытные специалисты по недвижимости – риэлтеры. А если это будут сами покупатели, то уж точно, что они люди в этом отношении многоопытные.
           Подробнее см. здесь.

вперёд   8 

 

 

 

Copyright © 2004_EV  
All rights reserved
 

 

 

 


 

главная

 в тему  

образцы документов

консультация специалиста

книга отзывов

Сайт в новой
редакции:
http://denude.narod.ru

      о сделках
      с недвижимостью
     
"ЗАКОНЫ МЕРФИ"
 

J
   Хорошая сделка сегодня лучше, чем безупречная завтра

 

J
  
Если оформление сделки с недвижимостью идет хорошо, - что-то нехорошее должно случиться в самое ближайшее время

Следствия:

-          Когда оформление сделки с недвижимостью идет хуже некуда, в самом ближайшем будущем дела пойдут еще хуже.
-          Если вам кажется, что ситуация улучшается, значит вы чего-то не замечаете

 

J
  
Время, требующееся для оформления сделки прямо пропорционально числу участников

 

 

об авторе
и проекте


об авторе и проекте

 

 

 

РИЭЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ

 

 

Hosted by uCoz